2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市西区
72.8万円/㎡
前年比-9.1%
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アルカディーナ京町堀
大阪府大阪市西区京町堀一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩3分
2006年築 / 14階建 / 45戸 / RC造
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11階 / 54.67㎡の場合
相場
4,234万円
77.4万円/㎡
2,790
3,752
4,715
5,678
AI査定結果
推定相場価格
4,234万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,752万円〜4,715万円
68.6万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
アルカディーナ京町堀
4,490万円（82.1万円/㎡）/ 11階 / 54.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 4,490万円 | 82.1万円 | 11階 | 54.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,780万円 | 69.1万円 | 3階 | 54.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,980万円 | 72.8万円 | 3階 | 54.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 3,680万円 | 67.3万円 | 8階 | 54.67㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/15 | 3,480万円 | 63.7万円 | 7階 | 54.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,580万円 | 65.5万円 | 7階 | 54.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,080万円 | 67.2万円 | 12階 | 45.81㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | アルカディーナ京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 4,490万円 | 82.1万円 | 54.67㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/11 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,950万円 | 63.0万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/15 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンス大阪ドーム前ファンタジア 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅7分 | 3,300万円 | 63.7万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/08 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,380万円 | 68.3万円 | 64.15㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/26 | エステムコートキャナルサイド 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/28 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,888万円 | 72.0万円 | 53.98㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/18 | ダイドーメゾン大阪中之島 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.32㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/29 | アーバンライフフォルムズ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 4,280万円 | 78.2万円 | 54.75㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/22 | セレッソコート靭公園北 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,798万円 | 82.9万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市西区では9.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | アルカディーナ京町堀 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線肥後橋駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2006年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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